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在北京推荐个靠谱的租房网站?
发布日期:2019-09-09 21:09   来源:未知   阅读: 次 

  刚刚百度贴吧回复通知消息又看到有新的受害者,还是同样的中介(6号线常营地铁站)东升金地(东升置地),还是同样的时间(9月份),还是同样的坑人方式(装醉闹事,提前把人赶出去,不退押金和房租)。

  这种事情已经不是一年两年了, 但“悲剧”天天上演。 有人甚至专门搭建一个黑心中介网站,提醒广大受害者。

  2016排名第一的房产中介公司竟然得到了237名网友3225次的评价,牢牢占据人气榜首位。

  我前面提到的东升金地(东升置地)只有4位网友评论,但受害者肯定不止这么多。对比下来, 这个收到237位网友评价的北京鸿涛伟业房产经纪中心该祸害多少人呀。

  此前一直跟身边的朋友说,北京租房至少降低了我一半的幸福感,知乎有一个题目是“有哪些令人浑身发抖的故事”,对于我来说, 租房遇到黑中介肯定就算一个,不知道有多少人跟我一样,因为黑中介而改变心中对北京的美好印象。

  半年前,我选择了逃离北京回南方,不再关注承担不了的房价和雾霾,也不再忍受租房黑中介带给我的恶心,话说应该这一切跟我没关系了,但看到有人还在被骗时,仍然忍不住上来说了几句,心底里还是喜欢北京的呀。

  北京的黑中介真的很黑!!! 北漂不容易,北京租房更是伤透了无数人的心,希望来京租房的人小心黑中介。 虽然知道北京有很多黑中介,但还是有很多人中招,即使生活在北京,即使已经中过招,还是免不了遭遇黑中介。建议租房客严格遵循以下建议: 1,不通过中介,直接找房东。 2,通过链家,我爱我家,爱屋及屋等较知名的中介。 3,坚决不先交订金(很多人交完订金,被迫签霸王条款合同) 4,如果已经交完订金,别急着签合同。先通过互联网或者其他租客了解这个中介,如果是黑中介,并且有很多不良记录,取回订金,果断撤。 5,如果通过各种方法也无法取回订金,还是建议果断撤。 6,通过贴吧,论坛等方式了解黑中介,搞臭黑中介。 7,附上我遇到的黑中介,石景山西现代城 金地来”选择金地来,财源滚滚来“,想起就恶心。朝阳区常营 东升金地(因为被举报,现在改名为东升置地),恶心大胖子!

  因为市场的需要,中介在首都恶意滋生,而现在监管部门基本不管这一方面,吃亏的总是咱们北漂族。我觉得造成这个问题(黑中介骄横跋扈)的主要原因是租客在通过互联网如58同城,赶集网,租房网等租房时无法辨别房源信息是否属于黑黑黑中介,因此如果我们通过租房平台对其进行监管和曝光,一定可以提醒无辜的人们,遏制黑中介的嚣张气焰。提升租房平台的价值。另外,我们自身还需联合在一起,坚决抵抗黑中介!

  要是有靠谱的租房网站,网上就不会有那么多人被骗了。对不对?对可以点个赞(哈哈哈)。

  所以,想要租到靠谱的房子,最重要自己要有识别房源的能力,防止被骗,次重要选择靠谱概率大的租房平台。

  有人还感觉58好用呢,因为租房是一个低频的事情,用了一次,运气好,租到性价比好的房子,就会人认为这网站不错。这个问题的其他答案就是说明,网站太多了,很多都是我没有见过的或者使用的租房平台。

  豆瓣小组:这是我第一次使用的租房平台,那还是我年轻的时候,那年60有2了。其实23。现在的租房小组里面合租和整租的房源还是能找到的。

  去年我使用的是自如。说实话,但是第一次使用使用自如,确实感觉自如很不错,简洁的标准装修,齐全的家具,还有定期清洁。现在也不只是有自如了,还有YOU+,等等还几家。但是有句话说好啊,好货不便宜啊,自如的租金要比同地段的贵不少啊

  这是这几天逛知乎看到的,忘记在哪个话题下了,里面的房源还是看起来还是挺真实的,可以通过地铁站查询。当时在上面找了一个合租,住了有4个月,回老家有事就离开了。

  对于58同城这个综合性服务平台来讲,房源十分多,所以很多刚刚准备租房的人都会选择则这个平台作为首选,但是缺点就是信息很杂,中介太多!58对账号注册并没要求,谁都看可以注册,谁都可以发帖。有钱置顶,精选就可以推广房源。如何把控网站上房源的真实性???跟一些房东聊过,58上花了钱,就要放漂亮的照片,放低价格。把租客骗来看房才有机会把房子租出去。相信在58找过房子的人都会说一句“又被坑了”58租房的部分有很多种类型,整租、合租、品牌公寓、短租、商铺出租、写字楼出租、厂房车位等等。整租方面,租过房子的人都了解,网上报的价格其实并不是真实价格(真实价格都偏高),有一些个人房源以二房东的身份将房子挂在平台上(比如合同还有三个月到期,但是他可能会和你签一年的),里面最多的就是房产经纪人放出的房源(中介),他们会把一些图片很好看、价钱较低于该区域房价的房子放上去,但是实际这些房子根本不存在,等你问他的时候他就会说已经租出去了从而继续推给你他手头上其他房源信息。而真实的直租的个人房源很少很少,挂真实照片的房子房间环境很差,或者房间很好但价格极高,还有一部分无良房东放一些假照片上去吸引租客。对于品牌公寓方面,各个平台的价格都差不多,虽然房间环境好,但价格都偏高。

  总之在58租房就是要碰运气还要有耐心,真找到性价比高的房子也不是没有,但是需要一家家看一家家比对,而且要忍受一直被中介打电话的困扰。

  自如是链家旗下的一个项目,房间装修比较好,家具基本都一样,有几个风格类型的,房子的来源基本都是自如和业主签完合同后对房间进行改造。自如没有中介费,但是有服务费,按月缴服务费,提供维修和半个月一次的清洁服务以及网费。都挺好的,就是有点贵。

  他们主要是直租,主要的特点是支持租金月付,缺点是由于刚起步,开通的城市比较少,目前只开通北京、石家庄、武汉、成都、杭州、重庆、郑州、合肥这八个城市,不过好在房源信息相对可靠,平台上基本没什么中介,房源信息更新快。

  对于安居客的模式,实际上和58同城是一样的,只不过相对而言骗子少了一点点。既然骗子少了房源数量也就受到了影响。这类网站更倾向于买卖,而不是租赁;买卖基本都是中介在做,所以你懂的。

  这个app我不想多做评价了,一共下载了两次,点“房源”这个button的时候里面竟然显示的是网页而不是一个正规的产品界面,每次点进去,都显示“你要浏览的网页可能被删除”推荐安居客的首页,所以不给评分了。

  短租可以选择蚂蚁短租,毕竟是支付宝下的服务窗口,当然也有自己的app,但是短租你们懂的,价格也不便宜。类似于酒店的那种租住方式,几号入住几号退房。

  小猪也是花钱推广的经典案例,地铁上铺天盖地的广告,产品界面好看,但是毕竟是短租,也就是价格不低。

  作为一个阿里巴巴旗下的同城二手货品交易的app,咸鱼的“我要租房”质量相对比较高,很多都是房东自己放出的信息,但是无奈房源数量太少,很多时候找不到符合自己心意的房子,而且很多房东你和他约时间他们都不回复!

  蘑菇租房和蘑菇公寓是两个概念,蘑菇公寓是自营的房源,蘑菇租房是一个平台,也是一个系统,提供给二房东使用管理租客的。 蘑菇租房的价格是房东自己设定的,蘑菇租房唯一想要的就是数据。蘑菇想要数据,包含房东的数量和房源的数量,和租客使用的数量。那么,业务员都是靠拿提成的,业务员会竭尽全力帮助房东把房子租出去。等租客住了一段时间,或者是租客想退租,和房东发生矛盾了,租客可以在售后里面只要到一个投诉的按键,这个投诉是直接联系到蘑菇租房公司的客服的,但是客服的回复状态就是无人答复。蘑菇租房的房源质量有保证,只有你的身份被验证才能发布房源,目的是排除中介和一些垃圾的假信息,所以这个平台现在看来最大的优势在于你找房是没有中介费的,而且看到的绝大部分都是真实房源,不会跑过去告诉你没有或者坐地起价。

  众所周知我爱我家的租房方式是押二付二,中介费一般都是一个月的房租,不过最近好像和支付宝有合作,芝麻信用高的可以享受到押0付1的优惠,不过要每个月付一定比率的手续费,大概是4%左右,我爱我家的内部竞争也比较激烈,房产经纪人们会用一切手段让你成为他的客户,乐此不疲地带你去看房子,但是说实在的,很多房子的质量都不是很高,只能说找这种类型的中介平台就是比较不容易受骗,签完合同也有相应的管家帮你维修,维修方面比自如做的好一些。有中介费这点,大家肯定都想避免,但是其实中介费是可以讲价的,你要相信砍到8折的中介费也是可以发生的。

  链家的模式和我爱我家相同,不过付款方式只能押一付三,所以相对于刚刚毕业或者刚来到这个城市的人来说,都是一笔预支的大费用,压力会很大。

  自如友家一般是选择季付或者半年付,同时加服务费。蛋壳公寓因为借助了金融分期工具,所以只需要押一付一即可。相对而言自如友家比蛋壳公寓贵一些。

  其他方面都是全新装修的房间,一般都是四个房间一套,就是小区房。而后配套个人使用的床、桌椅、衣柜,以及共同使用的浴室厨房。

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  在北京这样的一线城市,推荐小众的租房网,房源靠谱,而且性价比较高,一般遇见的黑中介都比较少,推荐一个小众租房网,仙人掌租房(

  ),找房直观,方便,房源真实,房东直租,无需担心中介,服务费,都是能直接联系到房东的,

  )中的租房频道,在哪集合了众多租房网站平台,一站式看房。点击立马一站式租房(一站式租房_金搜- 一站式搜索、简单搜索、诚信搜索)

  是北京的黑中介几乎成了北京的城市符号,在有完全把握之前,千万不要交任何形式的钱

  无论看房还是租房签约,最好带个同伴一起,并且看房东的身份证,房产证等证件

  直租平台。相对前两类租房网站来说,个人觉得此类直租平台更靠谱,另外他们 提供

  在北京租房,个人推荐最要避免的就是中介,黑中介特别多,一不小心就被坑。其实我们出来租房,主要看重的也就那么几点:安全、中介服务费、服务、房屋的质量、房屋是否干净、合租室友的质量、交通是否便捷、周边环境是否方便安全,我想,我罗列的这些应该很全面了,在北京这个高消费的城市,但凡在一个公司工作1年以上的人,都学会了不将就,学会了对自己好,吃喜欢吃的东西,买喜欢的物品,住喜欢的房子,品质的房子。所以,几乎没有人压抑自己想要更好的生活的天性,去租一个非常廉价又十分破的房子,如果每个月多个三五百元给你一个品质特别好的,服务很好,居住起来十分舒适的房子,90%的人都不会拒绝。

  现在有很多这样的品牌公寓,青年公寓什么的。最推荐的是我自己在住的一个品牌:包租婆。专门做女性公寓的。都是女生合租,安全的问题是完全不用担忧的。房子是他们从房东那里租过来,然后自己来装修设计,还有配套的基本家具:衣柜、桌椅、洗衣机、冰箱、做饭洗澡都不是问题,wifi也是免费的,每周还有免费的保洁。别的不说,就是专业。什么问题也不用操心,是我毕业从租房子以来住过最好的。除了水电燃气费跟合租的室友一起平摊之外,没有其他任何费用。什么中介费,服务费之类的都没有。

  现在很多公司打着免中介费的旗号收服务费。8%的,5%的,换一种叫法还是收你的钱。

  想切实的租到合适的房子,就在前期了解的时候问好了费用,还有的公寓的房子水电燃气费的单价按商业的来收取,比民用的贵好多,这些他们都不会在你住之前告诉你。你住进去了,又不会轻易搬走。良心商家都不是这样的。

  不过现在,良心商家真的少多了。没有几个了,还好能庆幸自己每个月多花几百元,住了一个省心放心的品牌。租房的路走了太多了,经验积累了一大把。然而并没有什么卵用,救不了多少人。就希望看到这个帖子的人自己在租房的时候多长个心眼吧。我能传授的经验,也就这么多了。

  首先,押金是你和房东或者中介之间交付的,租房网站完全和这个环节无关啊。所以我觉得你说的意思,应该是找一个足够靠谱的房东或者中介。那就到了其次了,目前租房网站是不会对房东和中介做出监管的,因为租房网站是做信息的啊,不是做交易的。那么,最后,有没有可能确保押金不会被黑呢?分两步,第一步是双方有明确的合同,确保押金和房租等权益界定明显。第二我们在探索,未来可能会推出一个叫做房管家的服务,根据合同和法律保护租客 和房东双方的利益。

  如果你是女生,推荐包租婆,都是女生还相对便宜。如果是男生,推荐蛋壳,压一付一,违约不会扣全部押金。自如太贵,压一付三,最恶心的是服务费。

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